سيحصل المستأجرون من القطاع الخاص في إنجلترا على مئات الجنيهات الإضافية للمساعدة في دفع إيجاراتهم إذا أكد المستشار «جيريمي هانت» زيادة في مزايا الإسكان في بيان الخريف يوم الأربعاء.
يُظهر تحليل حصري لـ ITV News بواسطة تطبيق Zoopla، أن الدعم المالي سيزيد بأكثر من 50% للمستأجرين الذين يبحثون عن عقار بغرفتي نوم في بعض أجزاء البلاد، مع حصول البعض على أكثر من 450 جنيهًا إسترلينيًا إضافية للمساعدة في تغطية تكلفة الإيجار الشهري.
ارتفعت الإيجارات بشكل كبير في الأشهر الأخيرة بينما ظلت مزايا الإسكان مجمدة منذ عام 2020. وهذا يؤدي إلى تزايد التشرد ويدفع بعض المجالس إلى حافة الإفلاس بينما تكافح من أجل دفع تكاليف الإقامة المؤقتة.
هناك 4.6 مليون مستأجر خاص في إنجلترا، 38% منهم يحصلون على إعانة الإسكان.
إنه دعم حاسم لملايين الأسر التي لا يغطي دخلها تكلفة الإيجار، ويشمل الأشخاص الذين يعملون بدوام كامل وبدوام جزئي وأولئك الذين لا يعملون.
تم تجميد معدلات بدل السكن المحلي (LHA)، التي تحدد مستوى إعانة الإسكان التي يتلقاها الأشخاص لدفع الإيجار في المكان الذي يعيشون فيه، نقدًا منذ عام 2020.
تظهر بيانات ITV News من Zoopla أن متوسط تكلفة الإيجار لعقار مكون من غرفتي نوم في إنجلترا أعلى حاليًا بنسبة 22% من متوسط معدل LHA، مما يعني عجزًا قدره 152 جنيهًا إسترلينيًا كل شهر.
وهذا يعني أن العثور على مكان للإيجار بأسعار معقولة أصبح أكثر صعوبة بالنسبة للأشخاص الذين يتلقون إعانات الإسكان، بل إنه مستحيل تقريبًا في بعض المناطق.
في وقت سابق من هذا الشهر، نشرت وسائل إعلام بريطانية خطابًا كتبه أكثر من 100 من قادة المجالس في إنجلترا إلى المستشار قبل بيان الخريف يدعو وزارة الخزانة إلى رفع مخصصات الإسكان لتغطية 30%من سوق الإيجار الخاص.
ذكرت «أنوشكا أستانا» في نهاية الأسبوع أن «جيريمي هانت» كان يدرس الأمر، مع احتمال التحرك بعد الضغط من وزير الإسكان «مايكل غوف» ووزير العمل الديمقراطي «ميل سترايد».
- المناطق التي ستشهد أكبر ارتفاع في دعم فوائد الإسكان:
- كامبريدج - 463 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا (زيادة بنسبة 55%)
- أشفورد – 310 جنيه إسترليني (53%)
- برادفورد وساوث ديلز 204 جنيه إسترليني (45%)
- كراولي وريجاتي – 372 جنيهًا إسترلينيًا (42%)
- بريستول – 341 جنيه إسترليني (41%)
- جرانثام 223 جنيه إسترليني (41%)
- نوتنجهام 222 جنيه استرليني (41%)
- كانتربري 238 جنيه إسترليني (40%)
- تشيلمسفورد 343 جنيه إسترليني (39%)
- أكسفورد 351 جنيه إسترليني (39%)
- ساسكس 249 جنيه إسترليني (38%)
- تينيسايد 181 جنيه استرليني (38%)
- شمال غرب كينت 316 جنيه إسترليني (37%)
- مانشستر الكبرى 178 جنيه إسترليني (37%)
تعتمد الأرقام على مستويات فوائد الإسكان المقدرة لعقار مكون من غرفتي نوم وتحليل سوق الإيجار الخاص اعتبارًا من أبريل/نيسان 2023.
في كامبريدج، سيزيد دعم دفع ثمن عقار مكون من غرفتي نوم بنسبة 55%، مع ارتفاع الدعم من 848 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1311 جنيهًا إسترلينيًا. وفي أشفورد، ستزداد المساعدة في كينت بنسبة 53% وفي برادفورد بنسبة 45%.
وفي 76 منطقة محلية، سيرتفع دعم مزايا الإسكان بأكثر من الثلث.
وتعليقًا على النتائج، يقول «ريتشارد كونيل»، المدير التنفيذي لشركة Zoopla، إن إعادة تعيين بدل السكن المحلي بما يتماشى مع التكلفة الحقيقية للإيجار سيكون "خطوة أولى مهمة".
"لقد تسارعت إيجارات المنازل في جميع أنحاء بريطانيا قبل نمو الأرباح خلال الوباء.
"يُظهر عملنا مع مؤسسة Crisis الخيرية للتشرد أن تجميد بدل السكن المحلي بمرور الوقت يعني توفر عدد أقل من المنازل للإيجار لأولئك الذين يتلقون إعانات الإسكان مما يجبر الأسر على البقاء حيث هم أو يصبحون عرضة لخطر التشرد.
"تعد إعادة ضبط بدل السكن المحلي بما يتماشى مع السوق خطوة أولى مهمة لدعم أولئك الذين يتعرضون لأكبر ضغط من الخلل المزمن في العرض والطلب في القطاع الخاص المستأجر. ومن الضروري على المدى الطويل أن تعمل الحكومة الوطنية والمحلية على تعزيز المعروض من المساكن بما في ذلك المنازل المتاحة للإيجار لجميع أنواع الأسر".
قد يهمك:
دليل شامل ومعلومات مفيدة عن كل مايتعلق بتأجير وشراء سكن في بريطانيا من النظام للحقوق الى الواجبات ودليل بحث.
لماذا تحتوي المنازل في بريطانيا على صنبورين للمياه في كل حوض؟ لماذا الحمامات في بريطانيا بها خيط كمفتاح إضاءة؟ لماذا توضع حاويات/براميل القمامة أمام المنازل ؟
البيوت الخضراء: كيفية التخلص من برد الشتاء وتوفير المال!
كل مايهمك من معلومات حول ضريبة المجلس - Council Tax
لماذا تملك العديد من مباني بريطانيا التاريخية نوافذ مغلقة بالطوب بشكل كامل؟
أين تستخدم معظم المياه في منازلنا ، ومن أين تأتي المياه وماذا يحدث أثناء الجفاف؟
COMMENTS